Moderní byt s parkovacím stáním a sklepem – ideální pro rodiny i investory
Hledáte kvalitní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Českých Budějovic? Nabízíme vám světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 62 m² na Dobré Vodě – jedné z nejvyhledávanějších obcí v okolí. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak pro investory, a lze jej koupit i s nájemníkem nebo bez něj.
O NEMOVITOSTI
Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu z roku 2016 a vykazuje parametry novostavby. Je v perfektním technickém stavu a nevyžaduje žádné investice.
Aktuální nájemkyně – velmi spolehlivá, platí 17 000 Kč/měsíc a může byt velmi rychle uvolnit.
Součástí prodeje jsou:
Vlastní parkovací stání přímo u domu
Zděný sklep 5 m² s dostatečným úložným prostorem
LOKALITA
Bytový dům je obklopen zelení v klidném prostředí. Hned vedle se nachází park s dětským hřištěm. Dobrá Voda nabízí ideální kombinaci:
Klidného bydlení
Kompletní občanské vybavenosti (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, lékárna, pošta, ordinace lékařů)
Rychlé dostupnosti do centra Českých Budějovic a na dálnici D3
HLAVNÍ VÝHODY
✓ Byt 2+kk, 62 m²
✓ 2. patro, bytový dům 2016
✓ Vlastní parkovací stání
✓ Zděný sklep
✓ Vynikající technický stav
✓ Energetická třída: C
✓ Klidná lokalita se zelení
✓ Park a dětské hřiště v blízkosti
✓ Vhodné pro investory – pronajímáno za 17 000 Kč/měsíc
✓ Možnost koupi s nájemníkem nebo bez něj
Sjednání prohlídky a více informací na vyžádání.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně advokátní úschovy a právního poradenství, včetně provize | Míst k parkování | 1 |
| Kategorie | Byty 2+kk | Parkování | Ano |
| Lokalita | Lázeňská 2321/42, Dobrá Voda u Českých Budějovic | Výtah | ne |
| Okres | České Budějovice | Sklep | ano (5 m²) |
| Nízkoenergetický | ano | Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Vlastnictví | Osobní | Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Užitná plocha | 67 m² | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Podlaží umístění | 2. NP | Voda | Dálkový vodovod |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Elektřina | 230V, 400V |
| Budova | Cihlová | Plyn | Plynovod |
| Rok výstavby | 2016 | Odpad | Veřejná kanalizace |
| En. náročnost b. | C - Úsporná | Topné těleso | Radiátory |
| Ukazatel ENB | 120 kWh/m2 za rok | Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb | Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Zařízený | Ne | ||